宅地建物取引士は、不動産取引における専門知識を有する国家資格です。不動産の売買や賃貸の仲介、管理業務など、不動産取引全般において重要事項の説明や契約書への記名押印を行う専門家です。不動産業界での信頼性を高める重要な役割を担っています。難易度は高く、合格率は約15%〜18%が、しっかりとした学習計画と継続的な努力により合格可能です。
宅地建物取引業法、民法などの権利関係、法令上の制限、税・その他関連知識が求められます。特に宅建業法と民法は出題数が多く、重点的に学習することが重要です。過去問を繰り返し解くことで出題傾向を把握し、法改正情報にも注意を払いながら、理解重視の学習を心がけることが合格を目指す上で重要です。
試験内容は、四肢択一式のマークシート方式で全50問が出題されます。合格を目指す期間の目安は、法律初学者で独学の場合600時間以上、資格予備校を利用する場合は400時間程度です。一般的には3ヶ月から6ヶ月程度の学習期間が目安とされています。
必須資格ではありませんが、不動産業界で働く際には取得が強く推奨されます。特に、重要事項の説明や契約書への記名押印など、宅建士でなければ行えない独占業務が存在するため、不動産取引業務に携わる方にとっては実質的に必須の資格といえます。